市中心的一个房地产小项目全部销售完毕，净挣1.2亿元，老板让会计先把账上剩下的8000万元转到自己账户上，然后把公司注销掉。会计不同意，告诉老板，如果按您说的办，需要缴纳1200万元的个人所得税。
    老板认为会计怕丢工作，拿交税来吓唬他。于是，老板就对会计说，公司虽然注销了，但是我今年才四十多岁，离退休还早着呢，你这几年干得不错，所以你放心吧，我下面还要再开公司，还让你当财务总监。
    会计说，老板你误会了，我个人的得失是小，如果按你说的办，真的需要缴纳1200万元的个人所得税，不骗你！
    老板听到这里很吃惊，你前一段时间不是告诉我，公司该交的税都已经缴足了吗？怎么现在又冒出来1200万的税？
    会计说，你先别急，咱们公司在生产经营过程中要的各项税确实是缴足了，这一点我可以给你保证，无论谁来查都不会有问题！但是，你现在要注销公司，也就是要终止经营，那么终止经营环节的还有税收呢？这1200万元个人所得税就是终止经营环节的税收！
    老板说，那也不应该有1200万元这么多啊？平常交个人所得税不是才几百几百的交吗？你是怎么计算的啊？
    会计说，平常交的是工资薪金应交的个人所得税，税率低、基数小，所以才几百几百地交！现在交的是自然人股息红利所得的个人所得税，税率为20%
    咱们公司的债权债务已经全部结清，开发的项目净赚了1.2亿元，你原来投入的注册资金6000万元相当于投资款的收回，是不用缴纳任何税收的；公司的净利润1.2亿元减去投资成本6000万元，还剩下6000万元属于税后利润，按照税法规定，这6000万元在转给自然人股东时，需要按照“股息、利息、红利所得”缴纳个人所得税，税率为20%，应交个人所得税为1200万元。
    老板说，这也太多了吧，公司这几年已经交那么多税了，现在注销还要交税！这个项目表面上挣了1.2亿元，实际上有很多支出都没法入账的，到最后落到我自己口袋的都不一定有1200万元，这样吧，我再让人做点拆迁补偿费、再开点发票进来，把这1.2亿元的利润给冲掉！
    会计说，千万不能这样干，咱们的这个小项目之所以挣这么多钱，就是当时因为拆迁拿得便宜，但是，项目都已经结束3年多了，现在再支付拆迁补偿费，别人一看就知道是假的；另外，咱们     公司取得的工程款发票已经全部入账，相关的工程结算也都已经报给税务了，现在再找别的公司给咱们公司开大额的工程款发票，税务肯定来查咱们；另外，1.2亿元工程款发票呢，付税点就不说了，谁敢给咱们虚开这么多，不要命了吗？
    老板说，那你说怎么办吧？无论如何，这1200万元的个人所得税我是不会交的！
    会计说，那只有公司现在不注销！
    老板说，那行，公司不注销了，你先把钱转给我，做成借款。 
    会计说，不行，依据《关于规范个人投资者个人所得税征收管理的通知》（财税〔2003〕158号）文件第二条规定，纳税年度内个人投资者从其投资的企业借款，在该纳税年度终了后既不归还，又未用于企业生产经营的，其未归还的借款可视为企业对个人投资者的红利分配，依照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税，借款8000万元，需要交1600万元的个人所得税，比注销公司交的还多呢？
    老板说，这也不行那也不行，你说怎么办吧？我在开发区看了一块地，准备和朋友合伙开发，急需资金。
    会计说，您早说啊，这样的话，公司根本都不用注销，直接用现在的公司做法人股东，投资新项目就完美解决个人所得税问题了。
    之所以现在要交1200万元的个人所得税，就是因为股东是自然人，如果是法人组织的话，按照税法规定，法人股东取得的投资收益是属于免税收入，既不需要缴纳个人所得税，也不用缴纳企业所得税，在分红环节的税负为零。
    反正咱们现在的项目也结束了，那么咱们把现在的房地产开发公司变更为投资公司，以后所有的对外投资，都以投资公司做股东，这样，个人所得税问题就回避掉了；您作为老板，该领工资、该消费，所有的支出都从投资公司走，啥税收也没有了啊！ 
    最后老板说，这个想法太好了，我马上去和我朋友商量一下，就按你说的办！